Железнодорожный вокзал Екатеринбурга реконструируют

УК "R.management" совместно с консалтинговой компанией "SMT Developments" завершили разработку концепции по развитию имущественного комплекса железнодорожного вокзала Екатеринбурга. В результате его реконструкции предполагается создание дополнительных коммерческих площадей общей площадью около 3 тыс. кв. м, на которых будет размещён продуктовый супермаркет, предприятие быстрого питания и торговая галерея сопутствующих товаров и услуг. В настоящее время концепция находится на рассмотрении инвестиционного комитета ОАО "Развитие вокзалов" (Москва).

Площадь вокзального комплекса - около 64 тыс кв метров. Его основная проблема, по мнению генерального директора "R.management" Алексея Мальцева, - это неэффективное использование площадей. "Как следствие - вокзал как имущественный комплекс является убыточным, - комментирует эксперт. - Дело в том, что он строился, перестраивался и достраивался до середины 1990-х годов. В конечном счёте это привело к тому, что вокзальные помещения и внутренние потоки организованы довольно хаотично".

Основной целью реконструкции, разрабатываемой управляющей компанией, является более эффективное выполнение вокзалом своих основных функций: перевозки пассажиров и транспортировки багажа железнодорожным транспортом, транзита пассажиров и т.д. В результате реконструкции должна повыситься эффективность использования коммерческих площадей. "В итоге вокзал должен стать местом, максимально комфортным для пребывания", - подчёркивает Алексей Мальцев.

Железнодорожный вокзал Екатеринбурга как имущественный комплекс принадлежит ОАО "РЖД". Его развитием занимается дочерняя организация железнодорожной монополии ОАО "Развитие вокзалов" в рамках программы по модернизации вокзалов, оно же является инвестором проекта.