Росрегистрация по Свердловской области: итоги и перспективы деятельности в 2008 году

25 декабря 2007 года в региональном информационном центре «ТАСС-Урал» прошла пресс-конференция на тему: «Росрегистрация по Свердловской области: итоги и перспективы деятельности в 2008 году».

Участники:
Анна МОКРУШИНА, Начальник отдела по контролю за некоммерческими организациями УФРС по Свердловской области
Надежда РУДИНА, Заместитель руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области

Надежда Рудина:
Рынок недвижимости в 2007 году не активизировался. За год было проведено более полумиллиона регистрационных действий. Возросло количество сделок с ипотечным кредитованием (около 15 тыс. сделок, рост на 12%), а также количество сделок с земельными участками (около 100 тыс. сделок). Увеличилось также количество отказов и приостановлений. Основные причины приостановления - неполный пакет документов при регистрации, либо несоответствие их законодательству.

Законодатель идет по пути упрощения законов в отношении физических лиц и усложнения законов в отношении юридических лиц.

В Свердловской области и Екатеринбурге Росрегистрация проводила эксперимент по оказанию бесплатной юридической помощи. Адвокатским палатам бюджетами субъектов РФ выделяются средства на такую работу, но, к сожалению, деятельность эта не развита. На базе Росрегистрации было организовано юридическое бюро, где малоимущим людям оказывалась бесплатная юридическая помощь. В целом, эксперимент прошел удачно. Нами было осуществлено около 9 тыс. консультаций и сопровождений. В дальнейшем эту работу планируется расширить.

ФРС также осуществляет контроль над деятельностью адвокатов и нотариусов. На территории Свердловской области работает 2005 адвокатов, 194 нотариуса. В этом году было проведено 10 квалификационных комиссий.

Очень актуальный вопрос - регистрация некоммерческих организаций, в том числе, и общественных и религиозных организаций, и политических партий. В настоящее время в реестре 14 политических партий, которые имеют право участвовать в выборах 2007-2008 годов.

В этом году было проведено 367 проверок, 310 из них закончились предупреждениями, исковыми заявлениями, актами. Очень много организаций-«однодневок», которые не ведут никакой деятельности, поэтому мы вынуждены их исключать из реестра.

В 2008 году будет очень много изменений. Например, с 1 января вступает в силу закон об оценочной деятельности, он переходит в ФРС. Каждый оценщик должен будет вступить в ту или иную саморегулируемую организацию. С марта 2008 года кадастровая палата также переходит в ФРС.

Анна Мокрушина:
Основная масса нарушений в деятельности некоммерческих организаций - неисполнением обязанностей, которые предписывает федеральное законодательство. Это влечет за собой и остальные нарушения. В 2007 году была создана Комиссия по информированию общественности о контроле и регистрации некоммерческих организаций.

По итогам года в суды области нами подано 400 исков о ликвидации некоммерческих организаций, почти все они удовлетворены. Вынесено 928 предупреждений некоммерческим организациям, вынесено семь представлений общественным объединениям. Деятельность шести общественных объединений была приостановлена по решению УФРС, три общественных объединения были ликвидированы.

После принятия ФЗ-214 все договоры долевого строительства между дольщиком и застройщиком должны регистрироваться в ФРС. Кто из застройщиков Екатеринбурга выполняет это требование закона? Ведь большинство уклоняется, создавая ЖСК...

Надежда Рудина:
Для того чтобы застраивать конкретную площадь, необходимо заключить договор аренды. Как правило, на этой территории находятся здания и сооружения. И прежде чем строительная компания предоставит людям жилье, мы не имеем права регистрировать такие договоры. Сейчас приостановлен ряд таких договоров.

Сколько адвокатских лицензий было отзвано по результатам комиссий?
Надежда Рудина:
На комиссии рассматривалось дисциплинарное производство в отношении 76 адвокатов, в 2006 году их было 81. Приостановлен статус 62 адвокатов.