Дмитрий Медведев призвал равняться на Свердловскую область

Объемы строительства жилья в регионе впечатлили вице-премьера

Темпы строительства жилья в Свердловской области вдохновили первого заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева: вчера, 16 января, на заседании с губернаторами УрФО он предложил распространять опыт Свердловской области на другие регионы. В частности, это касается реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Как пояснили «УралПолит.Ru» сегодня, 17 января, в департаменте информационной политики губернатора Свердловской области в своем заключительном выступлении, комментируя доклад Эдуарда Росселя, он отметил опыт создания новых заводов строительной индустрии в Свердловской области. «Эдуард Эргартович говорил по поводу заводов по производству новых материалов. Я не в смысле полемики, а, наоборот, хотел сказать, что такие заводы, конечно, нужно ставить в каждом регионе. Вообще по-хорошему, учитывая то, что мы – лесная страна, такого рода технологии и небольшие производства, где действительно производятся материалы недорогие, весьма экологичные, которые в то же время сегодня хорошо применяются во всем мире, они должны быть по-хорошему в каждом районе. Или, во всяком случае, в группе районов, когда речь идет о небольших производствах, выпускающих довольно небольшое количество стройматериалов и впоследствии из этих материалов собирающих дома. Это очень важная вещь. И, по сути, это должен быть элемент подпрограммы по развитию промышленности строительных материалов, создание новых производств. Надо приобретать линии заграничные (пока мы сами такие линии не способны делать), монтировать у себя и заниматься этими вещами».

Дал свою оценку Дмитрий Медведев и выступлению генерального директора «УГМК-холдинга» Андрея Козицына, который предложил создать на федеральном уровне благоприятные условия инвестирования для работников предприятий и решения их жилищных проблем, инвестиций в жилищную сферу для работников компаний. Дмитрий Медведев дал поручение министру регионального развития России Дмитрию Козаку рассмотреть в кооперации с Минфином эти вопросы на предмет возможного изменения законодательства.

Стоит отметить, что темпы ввода жилья на Среднем Урале действительно впечатляют. В одном только Екатеринбурге застройщики ввели в эксплуатацию 900 тысяч квадратных метров, что на 165 тысяч «квадратов» больше, чем в прошлом году. Участники рынка превысили и плановый показатель, определенный чиновниками в 810 тысяч квадратных метров.

Кроме того, в уральской столице было построено 103 жилые многоэтажки и 100 малоэтажек, а также 680 индивидуальных домов. Лидером застройки стал Чкаловский район города – здесь сдано 204 тысячи квадратных метров. На втором месте Ленинский – 189 тысяч, третьим стал Верх-Исетский район – 144 тысячи «квадратов». Стоит отметить и Орджоникидзевский район, который «обогатился» на 100 тысяч квадратных метров. В администрации отмечают, что не так давно здесь сдавали лишь по нескольку тысяч «квадратов» в год.

Тем не менее, цены находятся на высоком уровне. Согласно последним данным, которая обнародовала Уральская палата недвижимости в конце декабря 2007 года, хотя корректировка цен на вторичном рынке жилья и продолжается, на 25 декабря 2007 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64062 рубля. При средней зарплате в 14 тыс. рублей на один квадратный метр придется в лучшем случае копить полгода.

Стоимость квадратного метра в центре Екатеринбурга снизилась на 1,1% и составила 80.305 руб. В первом поясе квадратный метр подешевел на 0,7%, и его стоимость оказалась на отметке 67.375 руб. Цены во втором поясе снизились на 0,6%, теперь за квадратный метр в этих районах продавцы просят в среднем 57.837 руб. В третьем поясе стоимость квартир упала на 0,7% и составила 55.633 руб./кв. м. В четвертом поясе цена практически не изменилась – 50.105 руб.